上市公司泛微网络的一则资产处置公告引发市场关注。该公司去年以每平方米约3.4万元价格售出的别墅资产，即将被转卖给公司高管，而该小区当前市场房价已普遍超过每平方米6万元。这一交易背后的价格差异与决策过程，成为投资者关注的焦点。
据了解，涉事别墅资产位于上海闵行区，属于公司此前持有的投资性房地产。2022年，泛微网络与第三方签署出售协议，约定总价款。但最新公告显示，因交易对方未能按期支付款项，公司已解除原协议，并计划将该资产转让给公司董事、副总经理王晨志。
值得关注的是，此次交易价格将延续去年合同约定的每平方米3.4万元，显著低于当前市场估值。根据房产中介平台信息，该别墅所在小区近期成交单价普遍在6-7万元/平方米之间，部分优质房源单价更高。这意味着，此次交易价格可能低于市场价40%以上。
公司公告解释称，交易价格系参照原合同约定，且已经专业评估机构评估。但市场分析人士指出，在房地产市场价格发生显著变化的情况下，沿用一年前的合同价格是否合理，是否符合上市公司资产处置的审慎原则，值得商榷。
根据公告，接手方王晨志为公司核心高管，此次交易构成关联交易。公司表示，交易有助于快速解决前次交易遗留问题，收回资金，符合公司整体利益。但中小投资者担忧，此类交易可能存在利益输送嫌疑，损害上市公司及广大股东权益。
泛微网络主营协同管理和移动办公软件，近年来业绩保持增长。财报显示，公司投资性房地产规模不小，如何规范处置这类资产，确保交易公平公正，是公司治理的重要课题。
目前，该交易尚需提交公司董事会审议。监管机构是否会就交易价格的合理性问询，市场将持续关注。此案例也再次提醒投资者，需密切关注上市公司资产处置中的关联交易，特别是价格明显偏离市场水平的交易，维护自身合法权益。
上市公司资产处置，尤其是涉及高管关联交易时，应当坚持公开、公平、公正原则，以市场化价格为导向，充分说明定价依据，才能经得起市场和监管的检验，维护资本市场健康秩序。
